PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

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Visite 3D immersive

Studio - rue du Borrégo

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+4

Studio - rue du Borrégo

PARIS 75020

223 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 1056

Situé rue du Borrego, dans le 20ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Télégraphe, ce charmant studio de 25 m² se trouve en étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Calme et baigné de lumière grâce à son orientation agréable... Voir plus

25 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Studio - rue du Borrégo

Descriptif

Réf : 1056

Situé rue du Borrego, dans le 20ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Télégraphe, ce charmant studio de 25 m² se trouve en étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Calme et baigné de lumière grâce à son orientation agréable... Voir plus

25 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

8

Nombre étages

12

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

800

Charges annuelles (ALUR)

1703.44 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Récent

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

18/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 27 m² 7

Idéalement localisé rue des Pyrénées.
Situé dans un immeuble ancien, au 6e étage sans ascenseur, un joli 2 pièces à rénover comprenant une entrée, cuisine ouverte avec espace pièce de vie, une chambre, douche avec WC .
Lumineux et ensoleillé .
Local à vélo.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Visite 3D immersive

Appartement 1 pièce 24 m² 6

Idéalement localisé passage des Soupirs.
Situé dans un immeuble ancien, au 3e et dernier étage sans ascenseur, un charmant studio/ 2pièces, comprenant une entrée, cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle d'eau, WC séparée .
Lumineux, ensoleillé et sans vis-à-vis .

Une cave au sous-sol complète le bien .

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Appartement 1 pièce 20.64 m² 11

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

Appartement 1 pièce 23 m² 1

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

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Appartement 2 pièces 28.5 m² 6

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET PARIS 18e - Idéalement situé à 2 minutes du métro Jules Joffrin

À proximité immédiate des commerces (Rue du Poteau) et des transports (lignes 4 et 12), au coeur du quartier dynamique, et au sein d'une ancienne copropriété bien entretenue.

Nous vous proposons au 1er étage un charmant 2 pièces vendu loué. Cet appartement de 28.88 m² au sol et 28.41 carrez se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par sa localisation idéale. Investissement - 5.1% de rentabilité brute.

A VISITER SANS TARDER !! Vendu Loué !!

Appartement 2 pièces 28 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - quartier Gare du Nord Paris 10ème:
Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 28m2 pondérés (29.58m2 au sol dont 26,11m2 Carrez) + 3 BALCONS à rénover.
Ses atouts : lumineux, vue sur les toits et le ciel, calme, 3 balcons(possibilité de mettre une table), traversant, agencement modulable, dernier étage, faibles charges, à 5min à pieds de la Gare du Nord/Gare de l'Est.
7500e/m2 : idéal investisseur ou primo accédant !
Contactez-nous pour d'autres informations ou convenir très rapidement d'une visite !

Appartement 2 pièces 21.49 m² 10

C'est au coeur d'un quartier très prisé du 9ème arrondissement que Guy Hoquet vous propose ce joli 2 pièces de 21.49m².
Cette ancienne loge de gardienne, entièrement rénovée, est située en rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère.
Elle se compose d' un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Sa vue dégagée sur la cour végétalisée apporte à ce lieu de vie, calme et apaisement.
Idéalement situé à 5 minutes de la gare Saint Lazare et 2 minutes de la station Liège ((Ligne 13).
Profession libérale possible.

Appartement 1 pièce 18.14 m² 7

Découvrez ce studio lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de Nation, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), gage d'efficacité énergétique.
Composé d'une entrée, d'une salle de bain Salle de bain confortable avec WC, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie spacieuse
Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Cet appartement représente un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Appartement 1 pièce 21.5 m² 7

Guy Hoquet Prestige vous présente un Studio très lumineux en double exposition, calme, orientation sud Ouest à proximité du métro ligne 9 JASMIN.

Situé au 2e étage accessible par ascenseur d'un immeuble avec gardien, à deux pas des commerces de l'Avenue Mozart dans une rue calme.
Charmant studio d'une superficie de 21,5 m2 (carrez).

L'appartement se compose de :
D'une entrée pouvant accueillir des rangements, d'une pièce principale baignée de lumière grâce à une grande fenêtre avec cheminée et moulures donnant sur rue ainsi qu'une kitchenette aménagée.

Une salle d'eau séparée avec vrais WC.

Très lumineux et calme, ce bien allie charme de l'ancien et prestations modernes.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement.

Appartement 2 pièces 28 m² 9

Rue d'Enghien - Paris 10ème.
Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cinq chambres de service à réunir offrant une superficie totale de 21,58 m² carrez (33.93 m² au sol).
Les lots sont à rénover entièrement et offrent un fort potentiel d'aménagement après travaux. Possibilité de les réunir pour créer un agréable appartement optimisé.
Lumineux et ensoleillé. Traversant. Faibles charges de copropriété.
Possibilité d'acheter une partie commune d'environ 2 m2 et les combles auprès de la copropriété.
Idéal pour un 1er achat, un investisseur ou pour un pied-à-terre parisien.
À proximité des transports et commerces.

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé