DUPLEX avec jardin GAMBETTA

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 - Charonne / Faidherbe vous propose à la vente ce superbe 5 pièces traversant situé rue de la Plaine, à proximité immédiate des métros Buzenval et Maraîchers.
Niché au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de 1969 en très bon état, cet appartement à rafraichir offre confort et espace.

Le bien comprend un double séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) ainsi que trois chambres , une salle d'eau, une salle de bain et deux water-closet indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux placards dans l'ensemble de l'appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite !

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare actuellement de type 4 pièces 2 chambres (transformable en 3 chambres), de 79.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général (Ravalement effectué récemment).
Il possède un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement de 8.25m² au total.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), et du métro Bel Air (L6).
L'appartement est donc au 5ème étage, il est traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété. Vous y trouverez également un local vélo.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare actuellement de type 4 pièces 2 chambres (transformable en 3 chambres), de 79.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général (Ravalement effectué récemment).
Il possède un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement de 8.25m² au total.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), et du métro Bel Air (L6).
L'appartement est donc au 5ème étage, il est traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété. Vous y trouverez également un local vélo.

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement familial de 86,91 m2.

Tout proche du Square Paul Grimault, ce bien est composé d'un salon de 27 m2 avec la possibilité de créer une cuisine ouverte et fonctionnelle , de 3 chambres de plus de 11 m2, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing, et d'un espace extérieur de 6m2
TRAVAUX A PREVOIR.
Une cave et in grand box fermé complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite.

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement familial de 86,91 m2.

Tout proche du Square Paul Grimault, ce bien est composé d'un salon de 27 m2 avec la possibilité de créer une cuisine ouverte et fonctionnelle , de 3 chambres de plus de 11 m2, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing, et d'un espace extérieur de 6m2
TRAVAUX A PREVOIR.
Une cave et in grand box fermé complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite.

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

75005 PARIS - MAUBERT
Guy Hoquet Paris 5 vous présente, à deux pas de la Seine, de Notre dame et de la place Maubert, idéalement situé dans une rue recherchée, au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien de standing, un appartement lumineux de 3 pièces composé comme suit : un séjour avec cuisine US et bénéficiant d'une vue assez dégagée (immeuble de 3 étages sans vis à vis), deux grandes chambres avec rangements sur mesure dont l'une donnant sur cour pavée arborée, deux salles d'eau avec w-c.
Cet appartement est en très bon état, refait avec goût, il bénéficie du charme de l'ancien (cheminée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, tommettes au sol) et dispose d'un plan optimisé sans perte de place.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Paris 5 pour visiter cet appartement !

QUARTIER CALME - DANS UN IMMEUBLE DE 2000, APPARTEMENT 3 PIÈCES

En vente RUE Coulmiers : à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé nord-sud, de 85,43 m².

Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées et une cave. En Sus du prix une grande place de parking (voiture + moto)

Il se situe au 3e étage (ascenseur) d'un immeuble de standing des années 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir (peintures). Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situent à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois terrains de tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre sont des critères importants à prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 euros et 1 220 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 755 000 euros. Le prix net est de 725 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 %, soit 30 000 euros TTC.

Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 849 euros.